(ORASUL, 10.00) DGFPJ – CONTROALE – TRANZACTII / 11 ieseni sunt controlati de catre Fisc ca urmare a tranzactiilor imobiliare efectuate in perioada 2006-2008.
(CUZANET, Iasi, 27 octombrie) Directia Generala a Finantelor Publice Judetene (DGFPJ) Iasi organizeaza de la inceputul lunii septembrie, a.c., controale inpoinate in cazul a 11 persoane fizice care au obtinut venituri in urma a mai mult de 5 tanzactii imobiliare pe an, in perioada 2006-2008. Conform prevederilor Codului Fiscal (articolul 27) persoanele fizice care efectueaza tranzactii imobiliare cu terenuri costruibile si constructii noi, in scopul obtinerii de venituri au obligatia inregistrarii. Din dosarele depuse de catre notarii publici s-a costatat ca, in perioada 2006-2008, au fost realizate 278.118 de tranzactii imobiliare care depasesc suma de 35 mii euro de la care se datoreaza TVA (taxa pe valoarea adaugata – 19%). Valoarea totala a tranzactiilor a fost de 83. 944. 417 .457 lei. Actiunile DGFPJ sunt o urmare a faptului ca s-au efectuat un numar mare de tranzactii care nu au fost declarate si astfel nu s-a platit TVA. Pe langa controalele inopinate, se fac si controale incrucisate cu birourile notariale, prin care se verifica natura elementului tarnzactionat de la oficiul de cadastru cat si beneficiarii elementelor tranzactionate. In cazul celor 11 ieseni, chiar daca au inceput controlalele, inspectorii Fiscului iesean se afla in faza de documentare, care consta in verificarea contractelor de vanzare-cumparare, a felului tanzactiilor si a elementului tranzactionat, deocamdata insa nu s-a incheiat niciun proces verbal. Conform declaratiei pe venit “200”, in anul 2008 au fost peste 3200 de persoane fizice care au efectuat tranzactii de terenuri. Dintre contribuabilii cu venituri din tranzactii mai mari de 35 mii euro, 597 si-au depus declaratiile, 332 au activitati scutite, 166 sunt inregistrati ca platitoti de TVA iar 89 nu sunt inregistrati ca platitori de TVA.
“In baza declaratiei anuale de venituri se poate observa daca o persoana fizica a facut tranzactii imobiliare ce au caracter comercial. Criteriul ar fi continuitatea acestui tip de vanzari. In functie de numarul de tranzactii s-a facut o analiza, efectuata de Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) si au fost selectate persoanele care vor fi controlate. Inspectiile se efecueaza atat in cazul pesoanelor care au facut mai mult de 5 tranzactii intr-un an, dar si a celor care au obtinut sume mai mari de 35 mii euro” a explicat Maria Taran, purtator de cuvant al DGFPJ Iasi./Andreea Jugaru